Appartement à vendre, Lyon 3ème (69)

Description

BIEN RARE ! Lyon 3 DAUPHINÉ/LACASSAGNE – Idéalement situé, au calme dans petite copropriété entretenue, spacieux T2bis 65 m2 traversant, excellent état, 1er étage, exposé nord/sud, CALME ABSOLU. Très fonctionnel : nombreux rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse plein sud sans vis-à-vis, grande chambre de 16m2, salle de bain entièrement carrelée, WC. Chauffage individuel gaz et CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Fenêtres et baie vitrée double vitrage avec volets roulants. Peintures murs et plafonds refaites 2024. Une cave complète ce bien. Fibre installée. A 3 min bus et tramway, 10 min métro, proche commerces, 10 min de Part Dieu, Montchat et Montplaisir – DPE C/C Charges annuelles : 1225 € - Taxe Foncière 1028€ (2024) Possibilité place parking privative sous-sol. - Agences s’abstenir