Maison à vendre, Sermersheim (67)

Description

Belle maison 6 pièces en très bon état. Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.? Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité. Description du bien : - Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables) - 1 bureau au RDC idéal pour le télétravail - Cuisine récente, entièrement équipée - Grand salon/ salle à manger traversant - Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie pratique et bien agencée - Grande cave Atouts et équipements : - Plafond tendu avec spots intégrés - DPE : C (bonne performance énergétique) - Isolation et ravalement de façade refaits en 2022 - Toiture isolée - Adoucisseur d'eau Culligan - Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été - Grand garage avec porte électrique - Deux places de stationnement extérieur - Potager pour les amateurs de jardinage - Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin - Fibre optique Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Magali au 0681273690 ou par mail: [email protected] Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.