Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

DEAUVILLE - Studio lumineux avec balcon, à deux pas de la gare et du centre-ville - DEAUVILLE - Studio lumineux avec balcon à deux pas de la gare et du centre-ville Idéalement situé entre Deauville et Trouville-sur-Mer, ce studio au 3ème étage avec ascenseur offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé sud offrant une vue dégagée.Avec des travaux à prévoir, ce bien représente une opportunité rare pour créer un pied-à-terre charmant ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 890,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 173 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr