Appartement à vendre, Besançon (25)

Description

Besançon CHAPRAIS - VAITES : Appartement T3 avec BALCONS et CAVE !!! Rénovation de la chaufferie votée pour 20% d'économie annoncée et renégociation du contrat de gaz pour 30% d'économie annoncée !!! !!! Investisseurs locatifs, proposition à voir plus bas !!! Découvrez cet appartement TRAVERSANT et RÉNOVÉ de 56,69m² LC. Il est situé au REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ et bénéficie de 2 chambres, d'une cuisine aménagée-équipée NEUVE avec LOGGIA et d'une LUMINEUSE pièce de vie avec BALCON. Les toilettes sont indépendants de la pièce d'eau. Des espaces de rangements sont prévus dans le logement et la CAVE PRIVATIVE, offrant un réel confort de rangement. DPE D : chauffage collectif à comptage individuel au gaz de ville, huisseries double vitrage PVC,volets roulants PVC, VMC. Situé à seulement 1 minute à pied du tramway (T1) et à 100 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un ACCÈS FACILE AUX TRANSPORTS EN COMMUN (Ginko Hopital et L5) et aux COMMODITÉS DU QUOTIDIEN. Les points forts de cette copropriété incluent la présence d'un CONCIERGE, d'un GRAND PARC VERT avec PARC A JEUX ainsi que du STATIONNEMENT COLLECTIF. INVESTISSEURS LOCATIFS : possibilité de transformer la cuisine en chambre et ainsi produire un rapport brut annuel de 9,8% , garage inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur prisé de Besançon, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Tristan Bernard et l'École maternelle Chaprais. Contactez votre conseiller/ère de l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations ! Copropriété de 279 lots - dont 245 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970 euros.