Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

INVESTISSEURS, NE PASSEZ PAS à côté - RENTABILITE BRUTE 10%Secteur Rue de Nantes, à 2 pas des accès rocade, je vous propose ce très bel investissement locatif d'un appartement T6 de 85 m², actuellement loué en colocation meublée.Situé au 11ème et dernier étage de la copropriété, avec une vue des plus dégagées sur le Parc de Bréquigny et la ceinture verte de Rennes, cet appartement rénové en 2020, vous assure dès le 1er jour vos revenus locatifs (baux colocation en place).Très bien agencé avec son coin salon, sa cuisine aménagée équipée, son coin buanderie (lave linge et sèche-linge), ses 2 salles de bain, les 5 chambres entièrement meublées, vous assurent un revenu locatif de 1800 € mensuelCharges 5*80€ en supplément.Aucun travaux à prévoir.Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147