Villa à vendre, Saint paul (974)

Description

Dans un secteur résidentiel recherché de La Plaine Saint-Paul, cette villa familiale offre un cadre de vie alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie durable.Implantée sur un terrain paysagé de 760 m², elle développe environ 168 m² habitables parfaitement agencés.Le séjour lumineux de 35 m² s’ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une véranda de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire.La maison propose 5 chambres, 2 salles d’eau/bain et 3 WC, permettant une organisation fluide pour une famille ou une activité mixte habitation / télétravail.Atout différenciant : une pièce indépendante de 38 m² (bureau, locatif, sport, activité libérale).À l’extérieur : piscine chauffée, terrasse bois, patio couvert, jardin tropical paysagé, bassin et espaces de réception.Prestations : panneaux photovoltaïques avec batteries, chauffe-eau solaire, fibre, portail automatique.Exposition sud-est, vue montagne et aperçu océan.Bien entretenu, libre, habitable immédiatement. ??À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875