Maison à vendre, Fontanières (23)

Description

Au détour d'un chemin bordé de verdure , nichée danslecalme d'unevallée préservée ,se découvreunepropriété rare , un lieu où le tempssemblesuspendu. Surplus5 hectaresdenature généreuse ,s'étend un ensemble harmonieux debâtiments ,entourés deprairies et grandsarbres ,bercésparlechantdesoiseaux et le souffle du vent.. Cettemaison Creusoiseen pierredetaille ,restaurée avecsoin ,mêle le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Dèsl'entrée ,lalumière caresse lesmurs: unevaste pièce devie de50 m2 ouverte etconviviale ,où semarient le salon et la cuisine dansuneatmosphère douce etauthentique.Troischambresspacieuses etlumineuses,dontune avecun confortabledressing invitent au repos. Une salled'eau moderne, destoilettesséparéesunebuanderie complètent le rez-de-chaussée.L'étage abriteun grenierde100 m2 environ isolé souspente auxnormes 2025 , prêt à devenir l'espacede vos projets: atelier d'artiste ,salle dejeux, bibliothèque ou chambressupplémentaires. Le tout est sain etentretenutoitureenbon état. Doublevitrage , isolation desmurs, chauffagecentralpompeà chaleur (PAC), électricitéetVMCrécente (2020) Assainissement à mettre auxnormes. Autourdelamaison , plusieursbâtimentsracontentl'histoire dulieu; une grandegrange deprès de 400 m2 au solmajestueuse sur2 niveaux, une secondegrange d'environ100 m2 bâtieenparpaings , et unepetite maison enpierre à rénoverparfaite pour créer un gite, un atelierou un cocon pourlesamis .Deuxréserves d'eau naturellesalimentent lapropriététout aulong del'année ,et lafibreoptiqueattendvos projetsconnectésau cœur delacampagne.Lapropriété se situe45 km deMontluçon , 1h30 deClermont-Ferrand ,3 h deLyon et tout près delavielocale; restaurant, garage, supermarchés, station thermale à 14 mn, centredebien-êtreetpiscinemunicipale.Ce lieu est plusqu'une maison , c'est un refuge pourl'âme , un espace deliberté pourqui aime laterre , lesanimaux et latranquillité. Ici, chaque leverdu soleil est unepromesse,chaquesoir une sérénité retrouvée.Cettebellepropriété vous attend pour écrire lasuitedeson histoireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683