Maison à vendre, Bérulle (10)

Description

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : •Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte •Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau 1er étage : •3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m² •Salle d'eau avec WC •Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce 2ème étage : •2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²) •Salle d'eau avec WC Extérieurs : •Un garage spacieux de 38 m² •Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m² •Grand jardin sans vis-à-vis, Équipements : •Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques •Fenêtres en double vitrage •Volets roulants électriques avec commande centrale Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.927397