Maison à vendre, Nangy (74)

Description

EN EXCLUSIVITE - Au cœur du village de Nangy, à deux pas des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette demeure du XVIIIe siècle séduit par son âme et son authenticité. Ancien orphelinat, elle a su conserver tout son cachet d’origine, mêlant charme historique et confort actuel. Développant plus de 150 m² habitables (170 m² utiles), la maison offre une distribution harmonieuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, un espace bureau et une vaste salle de bains composent la partie nuit. En sous-sol, une superbe cave à vin, dotée de son bar, promet de belles dégustations entre amis. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 637 m², avec un double garage. Une propriété atypique et rare, idéale pour les amateurs d’histoire et de belles demeures au charme intemporel. Bien soumis au statut des risques naturels et technologiques consultable sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€