Maison à vendre, Brest (29)

Description

A Brest Proche du centre ville , dans le quartier recherché du Forestou, Le Guelmeur, Maison de Charme de 1945, entièrement rénovée entre 2020 et 2025. Yanna FOURNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien décoré avec goût, offrant une ambiance chaleureuse. Édifiée sur trois niveaux avec combles aménagés et isolés, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : La maison bénéficie d'une belle luminosité avec sa double exposition. Une agréable pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse côté sud. À mi-niveau : Le couloir dessert, une chambre côté jardin, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin paysagé à l'arrière, avec une terrasse pour profiter des beaux jours et une dépendance, entièrement isolée et aménagée pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette et wc. Au dernier niveau : Les combles aménagés récemment offrent un espace supplémentaire, idéal pour la famille ou des invités. La maison a bénéficié d'une rénovation complète soignée : Isolation des murs et combles, toiture neuve en ardoises aluminium, menuiseries PVC double vitrage et portes aluminium, chauffage par pompe à chaleur Viessmann air eau, ballon d'eau chaude thermodynamique et ravalement récent. À l'extérieur, le jardin paysagé avec terrasse et annexe avec une ambiance chaleureuse apportée par le bois et l'isolation qui la compose. Elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Un petit garage en sous-sol et un cellier attenant complètent les prestations. Maison économique en consomation d'énergie. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer et d'une vue mer de la chambre du haut, d'un excellent ensoleillement et d'un stationnement aisé et gratuit. A proximité, commerces, écoles, bus et la Gare TGV à 20 mn à pied et 5 mn en voiture. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison lumineuse et confortable. Coup de coeur assuré, A visiter sans plus tarder ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -