Maison à vendre, Cazaubon (32)

Description

Quartier paisible, proche du centre – Résidence secondaire soignée Située dans une petite impasse privée de 4 maisons, cette charmante maison construite en 1994 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Cazaubon (accessible à pied ou via navette municipale). Caractéristiques principales : •Ample espace de vie avec cuisine aménagée et équipée •2 chambres spacieuses •Terrasses couvertes à l'avant + terrasse arrière ensoleillée •Jardin arboré, fleuri, avec arbres fruitiers et abri de jardin en bois •Meubles et électroménagers peu utilisés (résidence secondaire 3 mois/an) Commodités à proximité : •Hypermarché, boulangeries, pharmacie, coiffeurs, tabac presse •Bricolage et jardinerie •Médecin, kiné, poste, salle communale •Écoles Services utiles : •Assurance, Banque, 2 garages auto Maison très propre, entretenue avec soin – idéale pour résidence principale ou secondaire. Prix et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cazaubon. Cette annonce référence 308168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr