Maison à vendre, Saint-Julien-en-Born (40)

Description

A découvrir sans tarder, maison moderne de 103m² idéalement située dans un secteur résidentiel paisible à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, accessible par les pistes cyclables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis! La partie nuit offre 3 chambres dont une avec dressing. Ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Un cellier pratique vient compléter ce bien offrant de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 734 m² idéal pour les moments de détente en famille! Cette annonce référence 308178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LABERIOTE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 97755578800016. Prix du bien : 377 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr