Appartement à vendre, Longeville-lès-Metz (57)

Description

Appartement atypique en duplex avec cour, terrasse et local professionnel. Dans un immeuble de seulement deux lots, ce duplex rare et polyvalent offre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : côté rue : un local avec entrée indépendante une salle d'eau un escalier donne accès à l'appartement de l'autre côté : un salon séjour une cour avec terrasse un wc À l'étage : deux chambres une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud une buanderie une salle de bain rénovée récemment un wc Ce bien est composé également d'une dépendance partagée avec le voisin. La copropriété a bénéficié de travaux récents : ravalement de façade et toiture refaite.Stationnement facile grâce aux places gratuites dans la rue. Idéalement situé, proche commerces et écoles, ce bien permet de concilier vie familiale et projet professionnel. Taxe foncière : 961€ Montant des charges annuelles estimées : 250€ Syndic bénévole N'hésitez pas à contacter votre conseillère Gwendoline 07 87 74 08 16 ou sur [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.