Maison neuve à vendre, Maxilly-sur-Saône (21)

Description

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 660 m² constructible à Maxilly-sur-Saône, paisible commune de 320 habitants. Cette commune séduit par son cadre naturel au bord de la Saône, sa voie verte invitant aux balades à vélo et à la pêche, et un riche patrimoine (église, lavoir, port ancien). Dotée d'une vraie vie de village - boulangerie, coiffure, artisans, associations et fibre optique (éligibilité à 92 %) - elle allie confort moderne et ambiance conviviale, tout en restant à environ 40 km de Dijon. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1333-209821-CHE. Prix terrain : 34 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 243 EUR.