Maison à vendre, La Magdeleine (16)

Description

À vendre :Maison de plain-pied avec studio indépendant et vaste dépendance équipée (idéal projet garage) En bon état général, elle demande simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.Elle se compose de :3 chambres,une salle d'eau,une cuisine,un bureau,une grande salle à manger (avec possibilité d'aménager un salon).Les atouts :Double vitrage sur l'ensemble,Couverture en tuiles en excellent état,Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m².Un second logement indépendantSur le terrain se trouve également une seconde construction comprenant un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, idéal pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif.En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment.Une dépendance exceptionnelle pour un projet professionnel:Véritable point fort de cette propriété, une dépendance de 200 m² entièrement équipée pour une activité de garage :pont élévateur,tour à métaux,perceuse à colonne,nombreux outils et matériels.Un espace rare qui conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d'un atelier prêt à l'emploi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422