Maison neuve à vendre, La Ménitré (49)

Description

Belle opportunité à La Ménitré !. Parcelle de 895 m² située, entre Angers et Saumur. . La Ménitré offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main. . A seulement 2 minutes de la gare SNCF. . Vous rejoignez Angers et Saumur en 15 minutes de train. Proche de la Loire pour de belles balades! . Ne manquez pas cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et de ses nombreux avantages. . Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Une maison élégante et adaptable - idéale pour donner vie à vos envies !. // Réf. : 25-209865-SHQ. Prix terrain : 87 190 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 558 EUR.