Maison à vendre, Montlevicq (36)

Description

À seulement 5 kilomètres de La Châtre, dans le joli village calme et typique de Montlevicq, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne. Les points forts : o Toiture et gros oeuvre en très bon état o Menuiseries récentes : double vitrage PVC et aluminium o Chauffage économique par chaudière à pellets récente (10ans) + insert bois o Isolation laine projetée o Taxe foncière très faible : 300 EUR / an Composition (80 m2 habitables) Rez-de-chaussée : o Entrée desservant une cuisine (à moderniser) et un séjour lumineux o Chambre avec possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau o WC séparé o Accès au jardin et aux dépendances Étage : o Palier o Deux chambres o Salle d'eau Dépendances (~100 m2) : o Grange avec électricité o Garage o Atelier o Belle cave voûtée Extérieur : Petit terrain avec verger (arbres fruitiers) cadre agréable et tranquille. À savoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine, modernisation), mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire. Situation: Montlevicq, charmant village à seulement 5 minutes de La Châtre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, hôpital, vétérinaire... Investisseur, primo-accédants ou à la recherche d'un pied-à-terre en campagne ? Ce bien est fait pour vous ! N'attendez pas plus longtemps pour une visite et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 ! Ref : 695