Chalet à vendre, Mauroux (46)

Description

EXCLUSIVITÉ Charmant chalet en bois avec vue sur la campagne ! Découvrez ce joli chalet de plain-pied , situé au coeur d'un village vacances de 7 hectares offrant calme, nature et convivialité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante depuis sa terrasse. Composition du bien : Entrée par une terrasse couverte de 9,30 m x 1,95 m Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, plaque électrique) 7 m2 env. Salon / salle à manger lumineux 21 m2 env. Dégagement 3 m2 env. Deux chambres confortables 7,6 m2 env. chacune Salle de bains 5,8 m2 env. (baignoire, lavabo, WC, VMC) Cellier 4 m2 env. avec accès direct à l'extérieur sous le carport Confort & équipements : Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Menuiseries bois double vitrage Carrelage au sol dans toutes les pièces Vendu meublé Accessible aux personnes à mobilité réduite Informations complémentaires : Bien situé dans une copropriété Charges annuelles : 1 400 EUR (entretien des espaces verts, TV, wifi, piscine, tennis, voirie, etc.) Eau et électricité selon consommation Terrain de tennis Surface privative d'environ 600 m2 autour du chalet Taxe foncière : 500 EUR Atouts & potentiel : Ce bien offre une belle opportunité d'investissement : Idéal pour la résidence principale, la résidence secondaire ou la location saisonnière/annuelle. Son cadre verdoyant, ses prestations et sa convivialité en font un lieu de vie agréable toute l'année.