Maison à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport – 10 lots loués – 246 m². Au cœur de Corbeil-Essonnes, Maison de rendement clés en main, déjà exploitée en 10 appartements indépendants, tous actuellement loués. Pas de copropriété à gérer. Entièrement rénovée en 2018. Surface habitable de 241 m², excellente rentabilité locative immédiate, agencement optimisé (séjours/cuisines, chambres, salles d’eau/WC par logement). Menuiseries récentes en PVC double vitrage, isolation renforcée, chauffage individuel électrique dernière génération (2019). Ballons d’eau chaude collectifs (700L + 300L), ventilation naturelle. Diagnostics exempts d’anomalies (amiante, plomb, électricité), DPE D (241 kWh/m²/an), coût énergétique maîtrisé (env. 3540-4820 €/an pour l’ensemble). Immeuble sain, pas de risques réglementaires, situé dans une zone paisible et locative recherchée. CONTACT : Christophe JAVET au 06.82.36.03.41. Idéal investisseurs cherchant un produit clé en main, sécurisé et performant. Possibilité vente en lots individuels (loué ou vide). Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 1115000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf