Villa à vendre, Moussac (30)

Description

Villa 4 chambres avec piscine, panneaux photovoltaïques et grand terrain – 120 m² + garage – Moussac (Gard) Prix : 286 000 € FAI Découvrez cette belle villa familiale de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 873 m², dans un secteur calme et recherché de Moussac, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. À l'extérieur : Profitez d'un vaste jardin de 873 m², d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été, et d'une piscine semi-enterrée de 15 m³, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc, vous permettant de réduire vos factures d'électricité tout en valorisant votre bien. À l'intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et climatisation réversible, Une cuisine équipée, 4 chambres, dont une chambre de 12 m² et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, Une salle de bain familiale, Et un garage de 20 m² complétant ce bien. Cette villa combine confort, économie d'énergie et tranquillité, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. DPE : C Taxe foncière : 1420 € Moussac (Gard) Prix : 286 000 € frais d'agence inclus Cette annonce référence 308524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr