Villa à vendre, Saint-Aubin-du-Cormier (35)

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, pratique et économe ? Cette maison contemporaine de 133 m², située à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, est faite pour vous ! Points forts : Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou un bureau à domicile. Buanderie fonctionnelle et garage attenant. Jardin entièrement clôturé, sécurisé pour enfants et animaux, avec terrasse à imaginer selon vos envies ! Panneaux solaires installés, pour des consommations énergétiques réduites. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et services du centre-bourg. Saint-Aubin-du-Cormier, charmante Petite Cité de Caractère, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son offre complète de services. À seulement 20 minutes de Rennes, avec un accès direct à l'axe Rennes-Fougères et une excellente desserte de bus. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux pôles urbains ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf : 5996AN * Au prix de 331.500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 318.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »