Maison à vendre, Libourne (33)

Description

Située à Libourne (33500), cette charmante maison se niche dans un quartier paisible proche des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine architectural saura combler les besoins des futurs propriétaires en termes de services et de loisirs.À l'extérieur, la maison s'épanouit sur une parcelle de 351 m², avec une terrasse spacieuse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un jardin bien entretenu et une allée avec un parking clôturé et un portail motorisé complètent parfaitement l'aménagement extérieur, ajoutant confort et sécurité à cette propriété.À l'intérieur, les 160 m² habitables se répartissent astucieusement en 6 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses, un bureau polyvalent, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'espace de vie principal se distingue par une pièce conviviale de 77.57m² incluant une cuisine ouverte. Avec une façade en moellon de pierre et une toiture en tuiles canal, cette maison conjugue harmonieusement confort moderne et charme traditionnel. Niché dans un ancien clos viticole ce chais entièrement aménagé en 2010 puis remis au gout du jour depuis 2022 vous offrira un subtil mélange de modernité et d'authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908