Maison à vendre, Leforest (62)

Description

Maison de 145 m² avec 3 garages et jardin. Située sur la commune de Leforest. Édifiée sur un terrain de 364 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste séjour lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Une cuisine spacieuse de 16 m². Une salle de bain avec WC de 12 m². Une chaufferie pratique et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre chambres, dont une grande de 20 m² et une de 14 m², parfaites pour accueillir toute la famille et un WC. Extérieurs et dépendances : La propriété dispose de trois garages, (possibilité de location, forte demande) d'une cour et d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Confort et performance : Chauffage principal : Chaudière a granulés et poêle à granulés, efficacité et économie a la clef !! Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette fermette pleine de charme offre un excellent potentiel et n'attend plus que vos idées pour être mise à votre goût. Surface habitable : 145 m² Terrain : 364 m² Atouts : beaux volumes, dépendances, double mode de chauffage, bon classement énergétique, secteur calme, authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder à Leforest ! Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9438