Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Résidence STUDEA BORDEAUX CHARTRONS 22 Sente des Mariniers, 33300 Bordeaux https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/bordeaux/studea-bordeaux-chartrons-po0000283 T1 meublé de 19.26 m2 au 2e etage Prix de vente : 85 100EUR Loyer annuel perçu : 3 343EUR Charges annuelles : 344EUR Taxe foncière : 205EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans