Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Résidence STUDEA BORDEAUX CENTRE 2 51 passage Hermitte, 33000 Bordeaux https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/bordeaux/studea-bordeaux-centre-2-po0000032 T2 meublé de 31.01 m2 au RDC Prix d'achat : 134 400EUR Loyer annuel perçu : 6 450EUR Charges annuelles : 258EUR Taxe foncière : 738EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans