Maison à vendre, Rue (80)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - RUE (80120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BAISSE DE PRIX IMORTANTE :A VENDRE à RUE, à deux pas du Centre Ville, sympathique maison divisée en deux logements, letout sur 556 m² de terrain :1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 112,52 m² :. Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine aménagée, séjour/salon (33 m²) avec cheminée (insert bois), véranda, une chambre, salle d'eau, WC ; . A l'étage : Palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau et dressing, grenier ;. Cave.Extérieur : Pelouse, garage, abri.Classe Energétique : D.Chauffage insert bois et électrique.2/ Un logement d'une surface habitable de 31,72 m² :. Au rez de chaussée : Une pièce (séjour/cuisine), salle d'eau et WC ;. A l'étage : Une chambre.Extérieur : Cour.Classe Energétique : E ;Chauffage électrique ;Loyer mensuel : 500,00 €.Observations : Menuiseries en bois double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2.317 €uros. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1138 à 1540 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 460 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 €Réf : 113/1749Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 03.22.23.50.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.