Appartement à vendre, Toulon (83)

Description

Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement traversant de 55 m² a été refait récemment et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Les atouts : •Séjour spacieux de 21 m², très lumineux, ouvrant sur une loggia fermée de 3 m² •Deux chambres confortables de 10 m² chacune avec placard •Cuisine ouverte meublée de 7 m², fonctionnelle et moderne •Salle de bain avec WC de 4 m² •Sol refait à neuf en septembre 2025 •Travaux de rénovation en Septembre 2025 •Traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée •Vue dégagée, aucun vis-à-vis La résidence Le Las Plaisance est calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal premier achat ou investissement locatif ! ⸻ Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 781 103 - Greffe de QUIMPER) Yoann HERBIN Entrepreneur Individuel 06 28 20 69 34 - Réf.927924