Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Détails du bien Residence STUDEA ROUEN PREFECTURE 11 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/rouen/studea-rouen-prefecture-po0000230 Type : Studio meublé Surface : 18.08 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 68 000 EUR Loyer annuel HT : 3 263 EUR Charges annuelles : 268 EUR Taxe foncière : 776 EUR Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com