Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Résidence STUDEA TOURS GARE 25 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/tours/studea-gare-po0000024 Studio meublé de 20.73 m2 au 4e etage Prix de vente FAI : 67 600EUR Loyer annuel perçu : 2 985EUR Charges annuelles : 387EUR Taxe foncière : 465EUR Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans