Maison à vendre, Soultzeren (68)

Description

! SOULTZEREN - Cette annonce n'est PAS pour tout le monde !Si vous cherchez du clé en main sans caractère, passez votre chemin.Mais si vous en avez ASSEZ des maisons-boîtes à 450000€... si vous rêvez de créer quelque chose d'unique de vos mains... si vous voulez offrir à vos enfants une VRAIE enfance avec de la terre sous les ongles...Cette maison de 1928 va changer votre vie.Ce que vous achetez vraiment (Pas une maison. Votre œuvre) :156m² habitables + grenier aménageable : 6 pièces lumineuses aux volumes généreux.2026m² de terrain avec ruisseau et hangar + garage indépendants.Construction pierre de taille type moellons, tuiles plates, tomettes, parquets massif, Terrazzo, kacheloffa traditionnel.Âme authentique de 1928 : impossible à recréer aujourd'huiConfiguration : - Rez-de-chaussée : entrée + WC, hall avec kacheloffa, cuisine/cellier, séjour, chambre - Étage : 3 chambres, salle de bain- Grenier : volume immense, potentiel incroyable - Sous-sol : cave, atelier, chaufferie et ancienne buanderieLa réalité financière :Achat : 260 000€Travaux : 200 000€ par artisans (ou 100-120000€ si vous êtes bricoleur)Total : 350-460000€Comparez : Pour 460000€ ailleurs = pavillon neuf 120m² sans caractère sur 400m² de terrain.Ici : Patrimoine unique sur 20 ares.Travaux : Rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, balcon...). Grenier = volume bonus (suite parentale, atelier, salle de jeux...)Imaginez dans 3 ans...Vous vous réveillez dans VOTRE création. Vos enfants courent pieds nus sur 20 ares de liberté. Cabane près du ruisseau. Potager qui a du goût. Vos amis urbains vous envient.Vous n'êtes plus un consommateur. Vous êtes un créateur.Pourquoi agir maintenant :Biens de caractère + terrain >300000€ ? Vous lisez la seule annonce.3 types d'acheteurs :Les rêveurs : Réfléchissent 3 mois, regrettent à vieLes calculateurs : Comparent avec 50 biens inexistantsLes décideurs : Visitent, signentVous êtes qui ?CONTACTEZ MOI MAINTENANTGlwadys Gebele – Spécialiste de la Vallée de MunsterLe risque de visiter ? Zéro.Le risque de NE PAS visiter ? Vous verrez une autre famille heureuse dans CETTE maison sur Instagram dans 6 mois.P.S. Cette maison cherche des propriétaires qui voient au-delà des murs. Si vous ressentez cette envie viscérale de créer quelque chose d'unique, elle vous attend.P.P.S. Dans 5 ans, ces maisons seront inabordables. Cette opportunité ne se représentera pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641