Maison à vendre, Soullans (85)

Description

SITUÉE AU COEUR DE SOULLANS, A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET A 12 MINUTES DES PLAGES Découvrez cette magnifique maison de 157m² qui allie avec brio le charme de l'ancien au confort et à la modernité d'une rénovation complète, avec des prestations de qualité et une décoration soignée et chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 62m², lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec des espaces de rangements, une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que deux chambres avec un espace douche et 2 wc indépendants.L'étage se compose d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture et d'une chambre de 16m² avec salle d'eau privative et wc.Côté pratique : un cellier, un garage de 34 m², 2 places de stationnement privatives, une cave indépendante.Le terrain de 500m², entièrement clos, offre un espace extérieur intime et sans aucun vis-à-vis. Il comprend une magnifique terrasse de 80m², parfaite pour la détente, un espace cuisine d'été...Equipements complémentaires : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, puits, terrain piscinable...Cette maison représente une opportunité rare. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247