Maison à vendre, Branges (71)

Description

Investissement locatif – Bâtiment horizontal avec 3 appartements – construit en 1994 – Terrain 1 073 m² Dans un environnement calme et recherché, ce bâtiment se compose de 3 appartements indépendants, tous loués et offrant une rentabilité immédiate : Appartement 1 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz Appartement 2 : 82 m² habitables + garage attenant de 16 m², chauffage électrique Appartement 3 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz Assainissement : tout-à-l'égout Menuiseries : PVC Terrain : 1 073 m² Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires en place, pour un loyer total de 1 600 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1 953 € Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 423 000 € Investisseurs, une opportunité clé en main avec rendement immédiat et stabilité locative ! Contact : Angélique Sornay – Capifrance – 06 80 01 80 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926922