Maison à vendre, Landas (59)

Description

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Landas : Maison de caractère offrant de beaux volumes avec beaucoup de charme. Idéale pour une grande famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée : . Entrée / couloir desservant un grand bureau, toilettes et séjour . Grand séjour-salle à manger lumineux, . Salon confortable, convivial et chaleureux . Cuisine spacieuse et aménagée dont cuisinière haut de gamme Godin . Espace buanderie / lingerie (avec douche) à l'arrière de la cuisine (+ chaudière + adoucisseur) . Cave voutée saine idéale pour les amateurs de vin À l'étage : . 5 chambres spacieuses et mansardées avec poutres apparentes, vélux ou fenêtres selon chambres . Chambres bien agencées et indépendantes les unes des autres . Salle de bain avec douche et baignoire. . 2e toilette A l'extérieur : . Grande terrasse couverte avec cuisine d'été . Magnifique jardin arboré sur plus de 1 900 m2 . Grange de 30m2 attelée à la maison, idéale pour stocker matériel, véhicules ou autres loisirs . 4 places de parking de chaque côté de la maison Les Plus : Maison individuelle type fermette entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et modernité. 5 chambres, superficies généreuses et pièces lumineuses. Grande et grand jardin un plus. Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir ---------------------------- DPE D: 166 GES D: 35 Prix net vendeur 550 000 EUR Honoraires : 20 000 EUR charges acquéreur Prix FAI : 570 000 EUR Taxe foncière : 1 371 EUR Mandat exclusif no207 du 25/10/2025 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne