Maison à vendre, Chézy-sur-Marne (02)

Description

Secteur Chezy-sur-Marne Découvrez cette spacieuse maison d'environ 270 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain plat de 1000 m² entièrement clos avec portail électrique. Description intérieure : •7 chambres spacieuses •1 salle de bain et 4 salles d'eau •3 WC •Cuisine équipée moderne et fonctionnelle •Grand séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales •Pompe à chaleur installée en 2021 (chauffage économique) •Toiture refaite en 2021 Extérieur : •Terrain plat et arboré sans vis-à-vis •Pergola d'environ 25 m² pour profiter des beaux jours •Puits dans le jardin •Deux garages + une dépendance (idéal atelier, rangement ou projet secondaire) Équipements et sécurité : •Système d'alarme Verisure •Portail électrique •Aucune servitude Un bien rare sur le secteur, alliant grands volumes, modernité et cadre paisible. Excellentes prestations énergétiques Cette annonce référence 308879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr