Appartement à vendre, Leucate (11)

Description

En Exclusivité ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 23m² (loi Carrez) situé Résidence Côte d'Oc, à proximité immédiate du port et des commerces, en rez-de-chaussée il offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne :- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et ses nombreux rangements- Une belle chambre avec un grand placard intégré - Une salle d'eau avec WC- Volets roulants électriques- Clim portativeLa résidence est bien entretenue et sans procédure en cours.Le ravalement de façade a été entièrement refait en 2024, un vrai plus !Cet appartement est parfait pour :Une retraite paisible au bord de la merUn investissement locatif saisonnierOu une résidence secondaire pour profiter du sud toute l'année ??Un bien rare sur le secteur alliant confort et emplacement privilégié :) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677