Maison neuve à vendre, La Ménitré (49)

Description

Belle opportunité à La Ménitré !. Parcelle de 895 m² située, entre Angers et Saumur. . La Ménitré offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main. . A seulement 2 minutes de la gare SNCF. . Vous rejoignez Angers et Saumur en 15 minutes de train. Proche de la Loire pour de belles balades! . Ne manquez pas cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et de ses nombreux avantages. . Un plan en L qui change tout !. Cette maison séduit au premier regard par son architecture en L, qui structure l'espace avec fluidité et caractère. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, baigné de lumière et prêt à accueillir vos moments de partage. Le coin nuit, bien séparé, propose 4 chambres confortables et deux salles d'eau pour une vie de famille tout en douceur. Le cellier attenant à la cuisine et le garage intégré ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un modèle pensé pour s'adapter à toutes les envies, avec un vrai potentiel de personnalisation. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 123-209865-SHQ. Prix terrain : 87 190 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 227 441 EUR.