Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Nantes Sotheby’s propose ce duplex d’exception en dernier étage, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une magnifique copropriété XIXe de grand standing, récemment ravalée et parfaitement entretenue. Ce duplex traversant de 325 m² au sol, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier niveau, entièrement rénové, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon filant offrant une vue sur le boulevard Guis’thau, une grande pièce pouvant accueillir une cuisine avec espace repas, trois chambres, ainsi qu’un appartement T2 indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. À l’étage, un plateau de 157 m² au sol reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, atelier, bureau, ou chambres supplémentaires. Possibilité d’acquérir un garage situé dans une rue parallèle. L’appartement peut également être utilisé comme bureaux, sous réserve d’un changement d’usage accepté par les autorités compétentes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr