Maison à vendre, Lanton (33)

Description

TAUSSAT - Bordée par la piste cyclable, cette maison traditionnelle d'environ 88 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Puis à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un jardin agréable prolonge l'espace de vie et invite à la détente. L'ensemble harmonieux est complété d'un garage. Cette maison séduit par sa situation paisible, son environnement pratique et son potentiel familial. À visiter avec Charlotte BIRON en contactant le 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 355 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)