Maison à vendre, Mirebeau (86)

Description

Idéalement située au cœur de Mirebeau dans un quartier calme et à deux pas des commerces et de toutes commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 110 m2, se compose : D'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon très lumineux, trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond, deux grandes portes de garage. Grenier partiellement aménageable. Jardin clos. Huisseries PVC double vitrage Raccordée au tout à l'égout Des travaux sont à prévoir mais cette maison offre un véritable potentiel grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rare dans le secteur ! Cette annonce référence 308973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4024.00 € et 5444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr