Villa à vendre, Perpignan (66)

Description

EXCLUSIVITÉ Perpignan (Vernet) Maison de ville de caractère 112 m² Jardin & terrasses Rare sur le secteur ! Au cœur du quartier du Vernet à Perpignan (rue Rameau), découvrez cette authentique maison de ville de 112 m², pleine de charme et de cachet, offrant de multiples possibilités doccupation ou dinvestissement. Le bien se compose de deux appartements T3 totalement indépendants, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix résidence principale / rendement. Au rez-de-chaussée : Un agréable T3 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle deau et un WC. Lappartement bénéficie dun accès direct au jardin très agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que dun cabanon de rangement. À létage : Un T3 lumineux avec séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle deau et un WC. Un véritable atout : deux terrasses, idéales pour des moments de détente en extérieur. Prestations : Aucun frais de copropriété, pas de syndic Fenêtres PVC double vitrage Climatisation Bien entretenu et fonctionnel Fort potentiel : > Possibilité doccuper la maison dans sa totalité > Habiter un appartement et louer lautre > Louer les deux appartements (environ 600 / mois par logement) Un bien polyvalent, rare et rentable, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et ses nombreuses possibilités.