Villa à vendre, Saint-Christol-lès-Alès (30)

Description

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente: Jolie villa spacieuse de 133 m2 avec grand jardin arboré Dans un quartier paisible, découvrez cette agréable villa de 133 m2 habitables, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 500 m2, avec une exposition plein Sud. Au RDC, l'entrée dessert directement une cuisine aménagée de 16 m2. Celle-ci peut être entièrement ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m2, climatisé et baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Une chambre/bureau de 9,5 m2, accessible depuis le séjour, complète cet espace. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une belle suite parentale de 20 m2, composée d'une chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau de 8 m2. L'étage propose deux chambres de 10,5 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7 m2. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois battants, d'une climatisation dans le salon et de radiateurs électriques. La fosse septique est à revoir. Quelques travaux de peinture et de remise à niveau de certains équipements sont à prévoir. La maison présente néanmoins un bon état général. En exterieur, attenant à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 30 m2 avec mezzanine de rangement, offrant un bel espace de stockage. Une agréable terrasse de 33 m2, bien exposée, vous permettra de profiter pleinement d'une jolie vue dégagée et ensoleillée sur le jardin. Le terrain de 2 500 m2, plat et arboré, offre un environnement agréable et verdoyant. Exposition plein Sud ! Les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tout comme la ville d'Alès. Les +++ Villa spacieuse de 133 m2, terrain plat et arboré de 2 500 m2, garage de 30 m2 avec mezzanine, grande terrasse de 33 m2, exposition plein Sud et quartier calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr