Maison à vendre, Marnay-sur-Seine (10)

Description

Square Habitat vous propose ce bien en exclusivité ! Maison moderne avec 5 chambres, véranda et jardin, très peu énergivore ; Située dans un village recherché à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison contemporaine de 2013 (construite en briques alvéolaires) allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. D'une surface généreuse de 148 m², elle propose un agencement idéal pour accueillir toute la famille : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux prolongé par une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ; Une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour (doubles portes à galandage de style verrière), un cellier ; Une chambre avec salle d'eau privative ; un wc ; A l'étage (non mansardé) : Un grand palier desservant 4 chambres dont une aménagée en dressing et une servant de bureau, une salle de bains et un wc ; Beau jardin, parfait pour les moments de détente ; garage indépendant et fermé + carport attenant ; La décoration intérieure réalisée avec soin crée une ambiance actuelle et chaleureuse ; La maison se situe au coeur d'un village calme et très apprécié, doté d'une boulangerie et d'un café, à proximité immédiate de toutes les commodités de Nogent-sur-Seine (commerces, écoles, collège). Prestations de qualité : plancher chauffant au RDC + poêle à bois ; Portail motorisé ; Assainissement individuel conforme ; Futurs propriétaires, vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Consommation électrique actuelle : environ 1000 euros par an +t 4 à 5 stères de bois pour profiter de la chaleur d'un poêle performant.