Appartement à vendre, Pléneuf-Val-André (22)

Description

Découvrez l'appartement T2 n°002 au Rez-de-Chaussée de la résidence "LA FLOTTILLE", un havre de paix idéalement situé à Pléneuf-Val-André, près du pittoresque Port de Dahouët. Ce T2 de 53.23 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable, mettant en avant de belles surfaces et hauteurs sous plafond. Le séjour/cuisine s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 5.77 m² et un jardin privatif de 21.78 m², offrant une extension extérieure précieuse, idéale pour profiter de l'air marin. La pièce de vie et sa kitchenette aménagée bénéficient d'une orientation Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC suspendus. La résidence LA FLOTTILLE bénéficie d'une architecture de qualité, utilisant des matériaux locaux et durables (double paroi brique avec isolation extérieure). Elle est à seulement 2 minutes du Port de Dahouët, un ancien port morutier réhabilité en port de plaisance labellisé "Ports propres". Vous profiterez d'un environnement calme et de services de proximité : boulangerie à 5 min, supermarché, pharmacie, école, et le marché alimentaire du samedi matin sur le port. Le golf unique en Bretagne est à 4 minutes. Ce bien comprend des prestations soignées telles que des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, du parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces sèches, et un parking privé sécurisé en sous-sol. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire dans une station balnéaire familiale de charme.