Appartement à vendre, Fouras (17)

Description

Découvrez l'appartement T3 B105 de la résidence Les Deux Rivages à Fouras-les-Bains, une station balnéaire de charme en Charente-Maritime. Ce logement, situé au R+1, offre une surface habitable de 58.87 m² et bénéficie d'une conception répondant à la réglementation RE 2020 pour un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement s'ouvre sur un spacieux Séjour/Cuisine de 25.93 m² qui s'étend sur un balcon de 6.09 m² (orienté Est-Sud-Est), idéal pour profiter du soleil. Il comprend deux chambres (10.60 m² et 10.12 m²), une Salle d'Eau (5.21 m²), un WC (1.65 m²) et un dégagement (3.32 m²) avec un cellier (2.04 m²) pratique. Les pièces de vie et les chambres sont revêtues d'un parquet stratifié, et la Salle d'Eau est équipée d'un meuble vasque avec miroir et éclairage en applique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La résidence Les Deux Rivages est intimiste et végétalisée, pensée comme un ensemble de petites maisons. Elle propose des prestations de qualité : parties communes sécurisées, local à vélos, accès sécurisé par vidéophone et une place de stationnement prévue pour chaque logement. Vous bénéficiez d'une situation géographique centrale, à 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, avec un accès rapide aux 5 plages de sable fin et aux ports permettant de rejoindre l'Île d'Aix, Oléron et Ré. L'arrêt de bus "Colombier" est à seulement 1 minute. Ce bien est éligible au dispositif PINEL + (sous conditions) et représente une opportunité idéale pour habiter ou investir en toute tranquillité avec l'accompagnement de REALITES.