Villa à vendre, Bais (35)

Description

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER Découvrez cette maison à vendre à Bais, une propriété de caractère offrant plus de 250 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 200 m² entièrement close et arborée. Située au cur de la commune, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié où espace, intimité et proximité se conjuguent au quotidien. Derrière ses façades pleines de charme, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation intérieure, réalisée dans le respect de son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un double salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose cinq chambres, un second bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 2,90 mètres renforcent la sensation d'espace et participent au caractère unique des lieux. Un grenier aménageable offre un potentiel complémentaire pour s'adapter à de futurs projets. Une cave, un garage en pierre et une serre viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable prolongement de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs dans un environnement préservé. Cette maison à vendre à Bais bénéficie également d'un système de géothermie performant permettant d'obtenir un classement énergétique B, un atout particulièrement recherché pour une propriété de cette époque. Vous recherchez une maison à vendre à Bais alliant charme, volumes, confort et emplacement central ? Contactez-nous pour découvrir ce bien unique et organiser une visite. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 571MB *Au prix de 449 500 FAI dont 4,53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur ; 430 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr