Maison à vendre, Magland (74)

Description

EN EXCLUSIVITÉ – MAGLAND 74300 – MAZOT SAVOYARD – TRAVAUX À PRÉVOIR – TERRAIN 712m2 Coup de cœur authentique Stéphanie RAMEL efficity vous propose à la vente ce charmant mazot savoyard à rénover. Un pied-à-terre idéal à la montagne. Stations de ski à proximité : Les Carroz, Flaine, Megève… Rentabilité locative +++ Emplacement : Situé sur les hauteurs de Magland (altitude 670m) Vue imprenable sur la vallée et les montagnes Secteur calme et nature Surface de 16m2 au sol, sur 3 niveaux : RDC : entrée / pièce principale avec cheminée (16m2) Mezzanine : espace couchages Sous-sol semi-enterré : aménageable (ex. salle de bain) Travaux de rénovation à prévoir CÔTÉ TECHNIQUE : - Raccordé eau et électricité - Assainissement individuel à mettre aux normes Rare à la vente ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris