Maison à vendre, Pont-l'eveque (14)

Description

Maison à Pont-l'Évêque - à quelques minutes à pied du centre-ville (environ 124 m² au sol) - Maison à Pont-l'Évêque - à quelques minutes à pied du centre-ville (environ 124 m² au sol)Dans un environnement verdoyant, bordé de vergers, cette maison des années 80 combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation déjà bien avancée. Les propriétaires y ont réalisé d'importants travaux, dont une extension neuve, l'isolation du rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée offre aujourd'hui un vaste séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau moderne et une cuisine à rénover.Les espaces sont agréables, bien exposés, et laissent entrevoir un réel potentiel familial. Les combles ont été isolés et peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, selon le projet. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entouré de vergers, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services. Les atouts :Travaux structurels récents (extension, isolation, menuiseries)Grand terrain arboré sans vis-à-vis Belle pièce de vie traversante avec poêle à bois Potentiel d'évolution important Une maison à personnaliser selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un projet familial alliant espace, nature et proximité du centre de Pont-l'Évêque. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr