Maison à vendre, La Roquebrussanne (83)

Description

Maison à vendre de 121m² à LA ROQUEBRUSSANNE, quartier très calme avec une vue remarquable sur les collines proche du centre du village Cette villa entouré de verdure, de type T4 d'une surface habitable de 121m² construite en 1984, vous propose les prestations suivantes : - au rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d'eau et WC, une véranda, un dégagement donnant accès à une cave et un garage avec son atelier. - à l'étage, une entrée, un salon/séjour avec cheminée avec insert de 30m² et une mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte de 15m² avec une vue imprenable sur les collines, un cellier/buanderie, deux chambres, un salle d'eau et un WC Un jardin en restanque entièrement clôturé, un portail électrique et un abris. VISITE VIRTUELLE en LIGNE LES POINTS FORTS : Pas de vis-à-vis vue magnifique sur la verdure , un grand garage de 28m², deux terrasses, l'ensemble de la maison communique par un escalier à l'intérieur. Le terrain en restanque entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de faire une piscine. Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique récent, porte d'entrée moins 1 an, tout-à-l'égout et eau de ville Habitable en l'état sans travaux Travaux optionnels : Installation d'une climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 198.00 euros et 2720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) EN CHIFFRE : Prix de vente : 367.500euros honoraire de négociation charge acquéreur inclus. Surface habitable : 121,37m² Surface terrain : 1450m² Taxe foncière de 1500,00euros /2025 Construction : 1984 Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : [email protected] Honoraire de négociation charge acquéreur de 5,00% TTC SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET notaires associés ZAC de Fray Redon - 83136 ROCBARON