Maison à vendre, Cotignac (83)

Description

Maison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysagerNichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Disposition des pièces :Rez-de-jardin :• Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée• Cellier fonctionnel attenant à la cuisine• Suite parentale avec salle d'eau privative• Bureau ou chambre d'appoint• WC indépendantÀ l'étage :• Deux chambres confortables• Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…)• Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleilExtérieurs :• Terrain paysager et arboré de 2500 m²• Piscine sécurisée• Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes)• Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleilléesLes atouts de la propriété :• Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir• Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis• Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis• Excellente rentabilité locative potentielleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 815 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916