Appartement à vendre, Saint maximin (60)

Description

Situé dans la charmante ville de Saint-Maximin (60740), la Résidence des Carrières bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un vaste espace commercial.Les transports (gare SNCF de Chantilly et Creil, réseau de bus, axes routiers) facilitent vos déplacements au quotidien. Les environs offrent également de nombreuses activités de loisirs et de détente pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, cet appartement T3 offre un jardin privatif de 97m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les matériaux de qualité tels que la toiture en tuile plate, le gros œuvre en brique et la façade en béton garantissent solidité et esthétique à cette propriété qui ne demande qu'à voir le jour.À l'intérieur, ce bien de 56,46m2 se compose d'un lumineux salon/séjour de 28,13m² avec cuisine ouverte non équipée à aménager au gré de vos envies, deux chambres confortables de 10,29m² et 11,18m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,86m². L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Les + de cet investissement :Frais de notaire réduits à 3%Éligible au prêt à taux zéroFinitions personnalisables selon vos souhaitsPerformances énergétiques optimalesGaranties décennales Exonérations partielles de taxes foncières selon la communeCe projet n'attend plus que vous pour se concrétiser, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589